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内蒙古定制地产模型,业内模型专家

2022-10-05 07:14:01 203次浏览

价 格:面议

展览模型设计的要素包括很多方面,通常我们要从创造性、平面感、空间感、交通线、形式感、技术感六个方面来考虑展示设计。

一、从创意开始

展览模型的开始必须创意在先。根据整体的风格思路进行创意,首先要考虑的是主体的造型、大小高度位置以及它和周围展厅的关系。另外其他道具设计制作与运作方式也必须在创意中有明确的体现。

二、展览模型平面感

平面感是指对展示艺术设计平面图纸审美和功能两个方面理性的感觉认识。它是三维空间设计认识的基础,也是施工的重要依据。展示空间的设计应先在展场环境的平面上作长、宽的平面考虑。

三、展览模型空间感

1.空间分隔:护栏、展示柜、轻质隔墙、展台等。也可以用不同的颜色、不同的材料、局部照明等来分隔。

2、空间的节奏:人流的聚集、疏散、休息要做到张弛有度,视线到达的距离要远近变化有致。

3、空间的利用:展示设计空间是有限的,所以要充分利用空间的四周以及地面、天花板等几个方面,还要注意利用相邻展厅的空间,借用人家的空间来扩大自己的空间。

购房者去售楼部看房时,个接触到的就是沙盘,沙盘模型是作为让整个楼盘项目的模型能够让购房者更加直观地了解小区的规划和未来建设,在确定所买房源之前,购房者往往需要看很多沙盘,也有不少人并不能真正看懂沙盘,小编听到一些朋友说在跟着现场置业顾问看沙盘的时候总是懵圈的状态,可是对于购房者来说,应该从沙盘模型上获取哪些信息呢?赶快跟小编来了解一下吧。

看沙盘的6个流程

1.比照大图锁定区位—2.确定朝向了解四至—3.鸟瞰全局观察密度—4.了解比例粗看全局—5.严查交通细数配套—6.关注规划细问周边。

沙盘模型标注“模型”字样与比例

按照国家行政管理机关的要求,房地产开发商使用沙盘模型展示楼盘信息,必须在沙盘模型上注明“模型”字样,毕竟沙盘模型仅对购房者提供参考。对于沙盘模型上的比例与尺寸,除了需要确定沙盘是否根据规划比例制作外,还需能根据比例计算出实际尺寸,如楼间距、朝向等。因沙盘中的楼间距、道路距离在沙盘模型张进行观看不能十分准确的展示,可能误导消费者进行购买。所以在购房者应仔细的对小区的占地面积、建筑面积、容积率、楼间距等数据进行询问,再结合沙盘模型上的展示,做到心中有数。

根据沙盘模型看小区整体规划

沙盘表达的是小区整体布局,尤其是中央景观与房源的位置关系很大程度上决定房屋终价值。购房者应该仔细询问置业顾问沙盘中哪些建筑和设施是已经存在的?哪些是未来规划?充分了解小区整体格局对楼号、楼层选择至关重要。

沙盘模型上看楼间距

沙盘模型上展示的楼间距是按照比例尺进行缩小之后的尺寸,所以在看楼间距的时候要通过比例尺进行计算,华野模型公司小编建议您有机会就到工地实测一下,比较一下根据沙盘模型比例尺计算出来的楼间距自己的误差。

看绿地、内交通是否与实际情况一致

购房者一定要问清楚沙盘模型上的绿化设施与小区的建设是否一致。而小区内的交通分为人车分流与人车混行两种,购房者需要询问一下小区在内交通上有什么设施,如何规划小区内的车行、人流等。查看是否是人车分流,若不是则尽量选择远离主干道,关注车流动线,远离停车场和主干道,注意人流动线,避免步行距离过长减少人车交汇。

看小区内公共设施和不明确建筑物具体位置

有的沙盘模型有使用透明方块来表示周边未来的建筑,有可能是后期的其他期房,也有可能是变电站、垃圾箱、化粪池、水泵房、燃气房、地下车库出入口等公共设施。所以将会所、泳池、公园等社区配套与房源位置控制在合理范围内,及配套设施落地时间。

看沙盘周边的规划

沙盘往往会标注小区周边的公共用地、其他楼盘及必须的周边配套设施等,对小区周边应设有医院、超市、菜市场等配套设施是否完善,这些都要实地考察。对于沙盘周边的空地,要问清楚未来的规划,看是否会对影响居住。购房者可将沙盘上的配套设施进行比对,确定小区周围的人工湖泊、公园、绿化带是否真实;商业项目的进驻,在政府官方网是否有相关规划与进度等。

随着时代的发展和科技的进步,人们的思想理念和欣赏水平也随之大大提高,沙盘也向着功能多样化,智能化,艺术化,人性化的方向发展。电子沙盘指通过计算机网络系统模拟企业运营的软件。电子沙盘分为三维数字沙盘、声光电沙盘和多媒体控制沙盘。电子沙盘可以融合更多的设计和新鲜元素,可以满足更多客户的个性化需求,并且更新速度更快,电子沙盘一般具有以下特点。

电子沙盘特点:

一、展示内容广。电子沙盘以简单明了,一目了然的手法可以充分体现展示内容的特点。

二、设计手法精湛。整个展示过程不落俗套,既有传统展板上的创新,又有基于充分体现现代高新科技成就上的互动;既有场面宏大的国内的大模型,又有制作精巧,竖向布局的数十个小模型。

三、展示手段先进。大量运用高科技展示手法,集声、光、电、互动项目、三维动画、影视等现代效果之大成,结合趣味性、互动性与知识性,寓展于乐,实现了与观众的“互动革命”。

四、科技含量**。电子沙盘设有中央控制系统,包括总体控制、厅内照明、灯饰、计算机、电视机、操作台以及空调等强弱电系统按照预先编制的运行程序自动运行,从而开启电源到并闭电源,都不要人为控制,自动运行。

电子沙盘融合非常多的设计和新鲜的元素,给人非常震撼的感觉,更为重要的一点是电子沙盘可以进行更新,而不是需要全部替换,一旦项目的某个部分发生了改变,可以对其进行更新,不需要破坏整体的结构性。

另外,电子沙盘还有非常多的优势,例如展示的内容广,,可以直观的展示需要表现的所有内容;设计手法精湛,高科技下的电子沙盘,将整个过程中加入了很多现代化的元素;展示手法先进,采用高科技手段,将声音、光线、活动项目,三维动画等等元素都融合进来,给参观者一个非常美的视觉体验

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