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行业资讯

产品信息

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价 格:面议

建筑模型设计的时候有很多不同类型的建筑模型,不同的建筑模型特点不同,所采用的材料也不一样。不同的建筑模型适用的场合也是不一样的。沙盘模型是研究的系统、过程、事物或概念的一种表达形式,也可指根据实验、图样放大或缩小而制作的样品,一般用于展览或实验或铸造机器零件等用的模子。建筑模型设计说明模型的制作采用卡纸为主要材料,建筑模型制作用粘贴的方式 做出了墙体的厚度。窗套,基底,踏步都有较细腻的表现,柱头的柱式用卡纸卷折易形成较为逼真的效果, 屋顶部分采用瓦楞纸瓶贴而成,白色和红色的纸材的 色彩对比恰如其分地表现了原有建筑的色彩对比关系,各部分的比例及尺度把握比较贴近,建筑模型制作精细,提炼得当, 建筑的虚实关系及细部在模型中都有表现, 使建筑模型设计更为生动。综合模型 模型制作所选用的材料,有时不单单是一种材料,也可能是两种或两种。以上材料,经过综合加工制作而成的,但还是以一种材料为主料,其他只是局部的使用,这样制作的模型,整体感较好,后期的装饰处理也方便。黏土材料来源广泛取材方便价格低廉经过“洗泥”工序和“炼熟 过程 其质地更加细腻。黏土具有一定的粘合性 可塑性极强 在塑造过程中可以反复修改 任意调整 修 刮 填,补比较方便。还可以重复使用 是一种比较理想的造型材料,但是如果黏土中的水分失去过多则容易使黏土模型出现收缩 龟裂甚至产生断裂现象 不利于长期保存 。

沙盘模型成为大家生活中越来越常见的一种物件,在房地产销售公司、城市规划建设局等地方是必不可少的,很多人可能会好奇沙盘模型从无到有具体的制作流程步骤是怎样的?下面小编就来给大家详细介绍下手工沙盘模型制作流程。

手工沙盘模型制作流程:

一、沙盘台子

首先,要将顾客交付持房地产平面布置图和施工图纸研究透,组装部根据平面布置图及沙盘的比例来制作沙盘的台子。台子一般做成台球桌状,如果是大型的沙盘,要做成几个小台子,拼到一起。

二、PVC板喷漆

喷漆部根据楼房图纸的设色调出相应颜色的油漆来,喷在相应的PVC板上,送到设计部进行雕刻。

三、雕刻楼房部件

设计部根据施工图按比例设计出楼房的结构,并在电脑上分解成不同的板块,按施工的要求设计出墙面的花纹、房顶的瓦棱、窗子等,然后发送到雕刻机在PVC板上雕刻出楼房的板块,送到制作部制作。

沙盘模型

四、组合楼房

制作部根据设计部送来的楼房板块,根据说明和粘合方式,用三氯甲烷将PVC板块粘合成楼房的大致形状。窗子的形状是直接雕刻在PVC板上的,用薄而透明的有机玻璃板粘在内部窗子的位置作为窗子的玻璃。

五、置景

置景部根据组装部所作的台子和平面布置图,在台子上划分出平面布局,用绿色绒面墙纸作为草地粘在绿化区,大孔海绵浸上绿色油漆晾干,裁成长条作为绿化带粘在小灌木区。

如果布局中有水和湖泊,可以用波纹面的有机玻璃板,背面喷湖蓝色漆,裁成河流或湖泊的形状放在相应的位置。若是有高地,可将有机玻璃板或PVC板层层堆积并修整成形,再抹上涂料填充缝隙,晾干后覆上草地。用灰色的背胶纸粘成公路,用白色背胶纸刻成公路线标粘在上面。

六、制作配件

制作部将铜丝电线剥皮,将铜丝拧成树干的形状,喷上漆。普通海绵浸漆,晾干后粉碎,将树干的枝丫浸胶,粘上碎海绵,做成树。若是绿树,海绵可浸绿漆,若是秋天的树,可浸橙色漆。柳树可用0.2mm的漆包线拧成树干与树枝,然后在树枝上粘上绿色绒线末。

松树是将粗鱼线剪成细段,用夹子夹住,再将两根0.5mm的漆包线夹住绞动,松开夹子,就成了松树的形状,修剪一下,粘上绿色绒线末即可。其它的花草可以用干花剪下来染色来制作。用医用棉签或牙签做成路灯。泡沫塑料可以用刀片雕刻成假山石的形状,喷上漆。

七、整体组合

置景部将制作部送来的花草树木及楼房按布置粘在相应的地方。组装部根据每栋楼房所在的位置,打孔并装上小彩灯,使楼房模型内部能发光,如同开灯的效果,并接好线路。

以上内容就是对手工沙盘模型制作流程的介绍了,自己做比较大的沙盘模型是一件比较费时费力的事情,有着多样的制作失败的风险。对于业余爱好的玩家可进行制作一番,制作一个小尺寸的沙盘模型练练手。对于需要进行商业用途的沙盘模型,则还需找专业的模型公司进行沙盘模型的制作。

有些对房产完全不懂的朋友,进到售楼处的时候也不知道该看些什么,沙盘模型摆在前面也不知道是什么东西,通俗说,沙盘模型就是住宅小区按照等比例缩小的建筑模型,包括地形、绿植、河流湖泊、楼栋等信息。另外,除了平面信息外,沙盘模型还能反映高程信息(地形高低)。现在沙盘模型是做得越来越漂亮了,因为只有这样才会给购房者一个非常直观的印象,以提高楼盘成交率。

现在大多数的开发商在拿到房屋预售资格的时候,就开始预售房屋了,所以很多人买房子的时候房子还没有修建好,只能在售楼处了解一些楼盘的信息,售楼处一般都有沙盘模型,那么你会看沙盘模型吗?沙盘模型能看出什么呢?下面小编来给大家介绍。

一、沙盘上是否注明模型比例

开发商使用模型时,必须注明“模型”或“效果图”等字样,这条规定的潜台词是:沙盘模型仅供参考。要向销售顾问了解沙盘模型与实物的比例,通过比例尺计算出实际大小。计算实际距离的公式为:实际距离=图上距离/比例尺。

二、楼盘整体规划和密度

沙盘是小区的缩影,在沙盘上,小区密度是否过大、建筑与景观的搭配是否协调、内交通的分布是否合理、公共设施的分布是否人性化、小区与周边环境的关系等都一目了然。小区的建筑密度及规划布局关乎入住后的舒适性和私密性。除了从沙盘上直接感受以外,同时向职业顾问确认楼间距。

沙盘模型

三、楼间距及楼栋朝向

购房者应重点关注意楼间距和楼栋朝向,它们决定了房屋的采光、通风、窗外景观等,也是选房的衡量标准。因此房屋朝向的好坏直接决定一个房子的好坏。一般沙盘上会明确标注南北朝向。对照标识,悬着坐南朝北的户型,以保证房间采光、通风良好。

四、绿地面积

沙盘能够直观的反映小区的绿化率,它会直接影响生活品质,为了吸引眼球,开发商会在沙盘上做出绿化率很高的假象。所以一定要要向置业顾问确认,小区实际环境能否实现沙盘上展示的效果。

五、小区内交通是否人车分流

小区内的交通分为人车分流和人车混行两类,这也是在看房中容易忽略的问题。购房者要询问一下小区在内交通上如何规划小区内的车行、人流等。通过沙盘模型通常可以看出小区是否实行人车分流。假如小区没有实行人车分流,可以尽量选择离车道、停车场较远位置的楼栋,减少威胁。

六、看小区配套公共设施具体位置

看沙盘时,一定要问清楚变电站、垃圾箱、化粪池、水泵房等公共设施的具体位置、高度及与楼栋之间的距离。通过沙盘看小区配套设施沙盘一般会包括小区周边配套,我们需要关注周边的配套跟小区的距离是否合理。同时要问清楚规划中的配套具体的开放使用时间。

七、小区内不明确建筑物

沙盘中常会看到一些用有机玻璃做成的透明小方块,它们极有可能在未来某由绿地变成一座高楼。因此,一定要打破砂锅问到底,明确到底是售罄楼栋、规划配套还是垃圾站、工厂。

八、关注周边交通

沙盘通常会表面道路的分布情况,通过看沙盘模型上的道路情况联系实际确认小区的道路交通是否方便。小区的大门是否和主干道相连或接近。

九、不利生活设施

有些开发商为了让沙盘看上去整体更完整,隐去了一些必要的生活设施,如电房、水泵房、地下车库的出入口,甚至是垃圾站。对于这些不利于生活的设施被“隐身”,购房者就容易在不知情下住进了垃圾站旁的房子,大多业主只能无奈地接受,对此类问题有必要询问清楚。

沙盘就是在售楼处的一个楼盘模型,它能够简单直接的展示楼盘将来建成后的面貌,沙盘模型又被誉为开发商与业主诚信契约的“粘合剂”。购房者们看明白了上面的九大技巧,并且询问清楚,相信购房者们就知道如何选择房屋了。

有些对房产完全不懂的朋友,进到售楼处的时候也不知道该看些什么,沙盘模型摆在前面也不知道是什么东西,通俗说,沙盘模型就是住宅小区按照等比例缩小的建筑模型,包括地形、绿植、河流湖泊、楼栋等信息。另外,除了平面信息外,沙盘模型还能反映高程信息(地形高低)。现在沙盘模型是做得越来越漂亮了,因为只有这样才会给购房者一个非常直观的印象,以提高楼盘成交率。

现在大多数的开发商在拿到房屋预售资格的时候,就开始预售房屋了,所以很多人买房子的时候房子还没有修建好,只能在售楼处了解一些楼盘的信息,售楼处一般都有沙盘模型,那么你会看沙盘模型吗?沙盘模型能看出什么呢?下面小编来给大家介绍。

一、沙盘上是否注明模型比例

开发商使用模型时,必须注明“模型”或“效果图”等字样,这条规定的潜台词是:沙盘模型仅供参考。要向销售顾问了解沙盘模型与实物的比例,通过比例尺计算出实际大小。计算实际距离的公式为:实际距离=图上距离/比例尺。

二、楼盘整体规划和密度

沙盘是小区的缩影,在沙盘上,小区密度是否过大、建筑与景观的搭配是否协调、内交通的分布是否合理、公共设施的分布是否人性化、小区与周边环境的关系等都一目了然。小区的建筑密度及规划布局关乎入住后的舒适性和私密性。除了从沙盘上直接感受以外,同时向职业顾问确认楼间距。

沙盘模型

三、楼间距及楼栋朝向

购房者应重点关注意楼间距和楼栋朝向,它们决定了房屋的采光、通风、窗外景观等,也是选房的衡量标准。因此房屋朝向的好坏直接决定一个房子的好坏。一般沙盘上会明确标注南北朝向。对照标识,悬着坐南朝北的户型,以保证房间采光、通风良好。

四、绿地面积

沙盘能够直观的反映小区的绿化率,它会直接影响生活品质,为了吸引眼球,开发商会在沙盘上做出绿化率很高的假象。所以一定要要向置业顾问确认,小区实际环境能否实现沙盘上展示的效果。

五、小区内交通是否人车分流

小区内的交通分为人车分流和人车混行两类,这也是在看房中容易忽略的问题。购房者要询问一下小区在内交通上如何规划小区内的车行、人流等。通过沙盘模型通常可以看出小区是否实行人车分流。假如小区没有实行人车分流,可以尽量选择离车道、停车场较远位置的楼栋,减少威胁。

六、看小区配套公共设施具体位置

看沙盘时,一定要问清楚变电站、垃圾箱、化粪池、水泵房等公共设施的具体位置、高度及与楼栋之间的距离。通过沙盘看小区配套设施沙盘一般会包括小区周边配套,我们需要关注周边的配套跟小区的距离是否合理。同时要问清楚规划中的配套具体的开放使用时间。

七、小区内不明确建筑物

沙盘中常会看到一些用有机玻璃做成的透明小方块,它们极有可能在未来某由绿地变成一座高楼。因此,一定要打破砂锅问到底,明确到底是售罄楼栋、规划配套还是垃圾站、工厂。

八、关注周边交通

沙盘通常会表面道路的分布情况,通过看沙盘模型上的道路情况联系实际确认小区的道路交通是否方便。小区的大门是否和主干道相连或接近。

九、不利生活设施

有些开发商为了让沙盘看上去整体更完整,隐去了一些必要的生活设施,如电房、水泵房、地下车库的出入口,甚至是垃圾站。对于这些不利于生活的设施被“隐身”,购房者就容易在不知情下住进了垃圾站旁的房子,大多业主只能无奈地接受,对此类问题有必要询问清楚。

沙盘就是在售楼处的一个楼盘模型,它能够简单直接的展示楼盘将来建成后的面貌,沙盘模型又被誉为开发商与业主诚信契约的“粘合剂”。购房者们看明白了上面的九大技巧,并且询问清楚,相信购房者们就知道如何选择房屋了。